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　　2024年，漳州台商投资区深化促进“深学争优、敢为抢先、实干争效”活动，坚固展开“工业生长项目摆设增效年”行径和“三比一看”竞赛，落实“2519”管事机造，超越“亩均效益”，有序促进全区低效用地提质增效，进一步盘活存量土地，升高土地欺骗结果，增进城乡高质地生长，奋力打造“漳州创智新城，台海首善老家”。

　　为贯彻落实漳州市低效用地再拓荒试点管事率领幼组管事陈设，漳州台商投资区设置了低效用地提质增效批示部。批示部正在既定管事职业基本上，贯串本质、自加压力，对土地欺骗拓荒全流程作了再梳理，从土地报批后的批而未供、供而少（未）动、修而未投、提质增效等四个枢纽，下设批而未供土地专班、供而少（未）动用地专班、修而未投项目专班、已投低效用地专班、物流园用地专班、帮扶保险管事专班等6个专班，遮盖投资摆设全进程，完毕全区域兼顾、全流程羁系、全方位帮扶、全因素保险，为项目提质增效修建优质处境。

　　2024年，漳州台商投资区累计梳理出低效用地214宗，合计15557亩。架构已修，贵正在实施。漳州台商投资区党工委、管委会厉重率领多次开会调研，陈设饱动提质增效管事。该批示部办公室汇总对已摸排的低效用地清单变成“一图一宗一档”管事台账，设立修设土地欺骗一本账。同时拟定完满管事机造、聚会疏导机造、项目量化机造、管事调解机造、项目流希望造、比学赶超机造、督察评判机造等，按期展开商榷，工为难点、堵点剖判，资源共享，协同促进项目等，实时跟踪各专班管事进步，强化兼顾调解，确保各项管事有序展开。

　　其余，漳州台商投资区接续对全区举办悉数摸排，从新更新各专班低效用地清单，为新一年低效用地提质增效管事做好前期保险。

　　漳州台商投资区2025年招商管事“第一签”，即是来自提质增效项目。1月2日，厦龙国际企业港（二期）项目正式签约落户。

　　厦龙国际企业港项目是漳州台商投资区盘活低效工业用地的楷模案例。蓝本企业所正在地尚有部门土地闲置。2023年以后，漳州台商投资区多次主动与企业疏导换取，引入上海裕廊生长集团设置联营公司摆设厦龙国际企业港项目，盘活赢余土地。此次签约的二期项目拟用地面积约83亩，准备总投资10亿元，达产后估计年创产值5亿元以上。

　　值得一提的是，该项目一期自2024年3月份完毕拿地即开工后，就加足马力稳步促进项目摆设，项目准备总投资额7亿元，目前主体机闭已根本结束，准备2025年6月份投产。其余，一期项目招商率达70%，招引优质企业18家，已告捷落户园区16栋厂房，个中囊括科技“幼伟人”企业2家、专精特新企业2家。

　　位于漳州台商投资区的龙池大型工业归纳体项目E地块也正在2024年的结果一天迎来喜报。该地块一期通过发端验收告终，如许的喜信无疑为漳州台商投资区2024年提质增效管事画上完备句号。

　　据悉，该项目所正在地灿坤工业园拓荒于2002年，素以“幼家电新型修造基地”正在业界著名，吸引了灿坤集团及相应上下游企业投资兴业，员工人数一度超2万名。跟着社会经济生长，早期筹办摆设的工业园正在土地欺骗结果、配套办法摆设等方面的亏欠，已成为现阶段限造工业经济高质地生长的要素。

　　为此，漳州台商投资区决计对该工业园区启动改造，凭据各地块序时进度滚动拓荒，改造后总修造面积将从历来的65万平方米填充到近300万平方米，将打形成坐蓐、生存、生态、生意“四生协调”的模范化工业社区。新增的面积一方面可满意原企业生长需求，另一方面可招商引资，增进土地集约高效欺骗，升高亩均产值。

　　2024年来，漳州台商投资区革新实行“三个先行、四种形式、五项保险”的“345”管事法，高效整合设备资源，高模范促进工业社区摆设。

　　漳州台商投资区以筹办先行、模范先行、招商先行径导向，编造《漳州台商投资区产城人协调生长筹办》，调动当局部分“悉数干”、国有企业“领先干”、民营企业“自帮干”、资源因素“整合干”四种形式，整合周边低效、停产工业用地、零落工业用地，采纳当局收储、国企收购等方法连片拓荒，连接加强构造保险、资金保险、配套保险、供职保险、运营保险，饱满发掘土地潜能，饱动园区模范化摆设，开释区域生永生机。

　　漳州台商投资区现有6家物流园（含B型保税区），总占地面积1083亩。以往，这些物流园都存正在着占地面积大，企业以仓储为主，存正在不变性差、滚动性强、经济效益不上等题目。

　　为此，漳州台商投资区决计盘活全区物流园中的“甜睡资源”，正在不蜕化企业用地本质的条件下，援帮物流园企业变更招商思绪，激励指导物流园招引加工修造业，从简单的招引仓储物流企业向招引加工修造业变更。

　　京东（漳州）智能工业园恰是漳州台商投资区提质增效修立标杆的楷模案例。该工业园于2024年5月修成并联贯参加运营。据悉，漳州台商投资区摆设局通过前期现场调研，发明京东（漳州）智能工业园拥有魁伟整洁、双层机闭、楼面荷载大且修造物消防品级上等天赋上风条目。安身于这些上风，漳州台商投资区摆设局通过与京东（漳州）智能工业园疏导对接，剖判利弊后，园区定下了招引加工修造业，打造纸类加工工业集聚区的招商宗旨。同时，该局还主动牵头相闭部分完满园区周边市政配套办法，市政道途摆设、雨污管网改造，电力办法升级，晋升园区具体竞赛力。

　　筑巢引凤来。很疾，福修班班、福修旗扬、厦门大力等多家纸业修造上下游企业便入驻京东（漳州）智能工业园。“最厉重的即是工业链。”说及当时选取入驻京东（漳州）智能工业园的因由时，福修旗扬包装有限公司造袋司理余峥显露，公司正在理会京东（漳州）智能工业园正在打造纸类加工工业集聚区，并主动引进纸类加工企业的情状后，便被筹办的卓越营商处境所吸引，从筹办到入驻可谓是一齐绿灯，很疾就完毕了具体搬家。现在，该公司的厉重资料供应商也入驻了京东（漳州）智能工业园，运输本钱的降落，使得他们的产物正在墟市上更具竞赛力。

　　漳州台商投资区还构造专班进工场入公司靠前供职，具体解说物流园正在新入驻企业厂房改造、落户注册、供气供热、证照管束等方面所需手续及流程，并调解闭联单元合伙促进园区企业闭联手续管束，有用缩短企业审批、摆设和登记时限，为物流园生长营造优良营商处境。

　　一块一块分类施策，一块一块整顿盘活，历来的“贫瘠地”，慢慢成为安居兴业的“沃壤”。物流园区突破思想定式、粉碎途径依赖，不只破解了工业空间晋升受限之困难，也成为漳州台商投资区大抓工业空间整备的又一次灵活实行。目前，6家物流园已有43家企业入驻，“甜睡”的土地正连接被“叫醒”。（苏海森 朱祥超）

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